安裝鋁合金防汛擋水板有效的解決地下室雨水倒灌
信息來(lái)源:東莞市易禹門(mén)業(yè)有限公司 查看次數(shù): 發(fā)表時(shí)間:2019-11-15
應(yīng)用極大地減少了物業(yè)公司在雷雨天氣的工作量,過(guò)去一有暴雨預(yù)警,物業(yè)公司員工要晝夜職守,準(zhǔn)備沙袋和或手動(dòng)插板,如果地庫(kù)進(jìn)水,車(chē)輛被淹,業(yè)主訴訟,卷入無(wú)盡的糾紛中。物業(yè)人員認(rèn)為新的防洪技術(shù)安全適用,期望能應(yīng)用到服務(wù)的小區(qū),但是物業(yè)公司物力維艱,動(dòng)用公共維修基金要多數(shù)業(yè)主同意,而其中部分業(yè)主沒(méi)有汽車(chē),不會(huì)同意在車(chē)庫(kù)安全上投入的。所以,很多物業(yè)管理公司雖然有過(guò)被淹的歷史,并沒(méi)有能力改善,甚至地下室進(jìn)水后,物業(yè)公司隱瞞情況,唯恐被追究管理責(zé)任,究其根本是因?yàn)楫?dāng)前使用技術(shù)落后,而非完全的人為原因。
敞開(kāi)式出入口均應(yīng)設(shè)置鋁合金防汛擋水板。國(guó)標(biāo)圖集針對(duì)過(guò)去技術(shù)落后,給出了更安全的防倒灌措施,與原規(guī)范條文呼應(yīng),應(yīng)該可以作為設(shè)計(jì)依據(jù)。在施工圖設(shè)計(jì)中合理選用,了解新技術(shù)并使用最安全的產(chǎn)品是設(shè)計(jì)師的職責(zé)所在,也是保護(hù)自身的需要。但是有設(shè)計(jì)師選用時(shí),卻遲疑不決甚至完全放棄,原因是:增加了工程造價(jià),怕業(yè)主不理解,影響設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),除非有房產(chǎn)公司主動(dòng)要求設(shè)置。設(shè)計(jì)師們并非對(duì)新技術(shù)不想應(yīng)用,而是房產(chǎn)公司對(duì)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)介入太深,各個(gè)環(huán)節(jié)都在控制資金投入,這種雖有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,但又不算強(qiáng)制使用的安全設(shè)備,完全可以繼續(xù)用沙袋代替,畢竟將來(lái)應(yīng)對(duì)雷雨天氣的是物業(yè)管理公司而非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。